Сегмент складской недвижимости Санкт-Петербурга: первое полугодие 2016

Компания IPG.Estate провела анализ сегмента складской недвижимости за первое полугодие 2016 года.

По итогам первого полугодия 2016 года общий объем рынка складской недвижимости увеличился на 120 тысяч кв. м и достиг уровня в 2,6 млн. кв. м.

Больше половины рынка складского сегмента составляют проекты, предлагающие услуги по аренде площадей, т.е. спекулятивные. Распределение между спекулятивными проектами и складскими комплексами, использующимися под собственные нужды, составляет 55% к 45%.

Доля проектов built-to-suit в новом предложении за первое полугодие 2016 года занимает более 80%.

Исходя из планов девелоперов по вводу новых проектов, суммарный объем новых складских комплексов составит порядка 180 000 кв. м.