В Московском регионе почти перестали покупать склады

Объем сделок по приобретению складов в Московском регионе установил антирекорд.

По подсчетам компании S.A. Ricci, в первой половине 2016 года доля таких соглашений составила всего 7% об общего объема поглощения.

Это более чем вдвое меньше, чем за аналогичный период прошлого года и почти вчетверо меньше, чем в первой половине 2014 года, когда доля покупок складов составляла 28% от общего объема поглощения.

Аналитики отметили, что в условиях упавших арендных ставок и большого объема свободных экспонируемых помещений компании чаще стали выбирать вариант аренды, предпочитая его приобретению.

Средневзвешенные ставки аренды в Московском регионе в течение первого полугодия были стабильны.

Аренда в складских помещениях класса А предлагается по ставке 3,9 тыс. рублей за 1 кв. м в год (без НДС и операционный расходов). Для помещений класса В ставка составляет 3,6 тыс. рублей за 1 кв. м.